Amministrazione Prestazioni Ordinarie

Tutti gli adempimenti previsti dalla legge mediante la gestione informatizzata

• Rappresentanza legale del condominio
• Convocazione e tutela dell’assemblea ordinaria
• Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
• Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
• Predisposizione ed invio del bilancio consuntivo e preventivo ordinario, con i riparti
• Compimento degli obblighi fiscali del condominio, versamento ritenute di acconto F 24
• Riscossione delle quote condominiali, nelle varie forme
• Tenuta e cura del registri di: anagrafica condominiale – contabilità – nomina/revoca amministratore - dei verbali delle assemblee
• Rapporti con i fornitori e i dipendenti del condominio 
• Richiesta di almeno 3 preventivi e comparazione con gli stessi per interventi ordinari mediante la ricerca di ditte selezionate e qualificate

Prestazioni Straordinarie

• Convocazione di assemblee straordinarie e partecipazione alle stesse
• Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
• Richiesta preventivi per interventi straordinari
• Predisposizione ed invio del bilancio straordinario con i relativi riparti e richiesta quote condominiali di competenza
• Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione, per esempio: liquidazione dei lavori straordinari, ecc.
• Redazione pratiche per detrazioni fiscali
• Apertura e gestione pratiche di sinistri, risarcimento danni o recupero crediti

Tabelle Millesimali – Regolamenti di Condominio

• Redazione di Tabelle millesimali per la ripartizione delle spese come previsto dalla legge
• Stesura di regolamenti condominiali di tipo contrattuale o assembleare

Assistenza Legale

Lo Studio si avvale della collaborazione di uno studio Legale convenzionato, esperto in materia condominiale, che si rende disponibile per assistenza giudiziale e stragiudiziale in ambito civilistico.

Piattaforma Web Gratuita

• Informazioni generali sul proprio condominio (Bacheca on line, Copia contratti, Regolamento, Tabelle millesimali, Bilanci di esercizi contabili, Verbali di assemblee)
• Situazione contabile personale (quote versate, totali, estratto conto)
• Possibilità di interagire direttamente con lo Studio (segnalazione guasti, comunicazioni, etc..)

Ristrutturazioni chiavi in mano

Progettazione e ristrutturazione completa tramite il Settore Architettura dello studio Martin. Dal progetto alla consegna chiavi in mano, mediante computi metrici, preventivi, direzione dei lavori, sicurezza del cantiere, aggiornamento del catasto, ecc., anche finalizzati al risparmio energetico con Esperto CasaClima.